18 Impasse du Bel Air, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse du Bel Air, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 11.53 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 18 Impasse du Bel Air, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 446 mètres
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 247 mètres
- - Ecole maternelle à 288 mètres
- - Ecole élémentaire à 903 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse du Bel Air, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse du Bel Air dans son marché local
Prix du 18 Impasse du Bel Air par rapport à la voie
Sur Impasse du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 18 Impasse du Bel Air se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse du Bel Air par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse du Bel Air se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Maraussan et -16.25 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.25 % sur 1 an et augmenté de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
