35 Impasse du Bel Air, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse du Bel Air, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°18 et de n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 35 Impasse du Bel Air, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Maraussan.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 447 mètres
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 242 mètres
- - Ecole maternelle à 297 mètres
- - Ecole élémentaire à 894 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse du Bel Air, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse du Bel Air dans son marché local
Prix du 35 Impasse du Bel Air par rapport à la voie
Sur Impasse du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 35 Impasse du Bel Air se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse du Bel Air par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse du Bel Air se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Maraussan et -16.36 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.25 % sur 1 an et augmenté de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
