2 Impasse du Bel Air, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Bel Air, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°3 et du 18.53 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 2 Impasse du Bel Air, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 464 mètres
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 272 mètres
- - Ecole maternelle à 300 mètres
- - Ecole élémentaire à 929 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Bel Air, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Bel Air par rapport à la voie
Sur Impasse du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 2 Impasse du Bel Air se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Bel Air par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Bel Air se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Maraussan et -0.31 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.04 % sur 1 an et augmenté de 5.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
