13 Impasse du Theatre, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse du Theatre, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 13 Impasse du Theatre, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 209 mètres
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 51 mètres
- - Ecole maternelle à 211 mètres
- - Ecole élémentaire à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse du Theatre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse du Theatre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse du Theatre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse du Theatre, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse du Theatre dans son marché local
Prix du 13 Impasse du Theatre par rapport à la voie
Sur Impasse du Theatre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 13 Impasse du Theatre se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse du Theatre par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse du Theatre se situe 37.15 % en dessous de la moyenne de Maraussan et -38.74 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 5.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
