8 Impasse du Theatre, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Theatre, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°4 et de 4.88 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
À propos du 8 Impasse du Theatre, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Maraussan.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 210 mètres
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 47 mètres
- - Ecole maternelle à 207 mètres
- - Ecole élémentaire à 614 mètres
Ventes au 8 Impasse du Theatre
Les 2 ventes au 8 Impasse du Theatre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Theatre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Theatre, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Theatre dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Theatre par rapport à la voie
Sur Impasse du Theatre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 8 Impasse du Theatre se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Theatre par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Theatre se situe 40.21 % en dessous de la moyenne de Maraussan et -41.72 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 5.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
