67 b Impasse Jean Barthes, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 67 b Impasse Jean Barthes, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², identique à celui du n°1.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 b Impasse Jean Barthes, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Maraussan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 2059 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 491 mètres
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 266 mètres
- - Ecole maternelle à 400 mètres
- - Ecole élémentaire à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 67 b Impasse Jean Barthes
Aucune vente n'a été recensée au 67 b Impasse Jean Barthes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 b Impasse Jean Barthes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 67 b Impasse Jean Barthes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°67 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 b Impasse Jean Barthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 b Impasse Jean Barthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 b Impasse Jean Barthes dans son marché local
Prix du 67 b Impasse Jean Barthes par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Barthes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 67 b Impasse Jean Barthes se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 67 b Impasse Jean Barthes par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 b Impasse Jean Barthes se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de Maraussan et 18.76 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 b Impasse Jean Barthes à Maraussan
Le loyer moyen estimé au 67 b Impasse Jean Barthes est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 13.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maraussan, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maraussan a augmenté de 20.05 % sur 1 an et augmenté de 22.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 772 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 569 €/m² sur la période récente.
