12 Plan Marceau, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Plan Marceau, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Plan Marceau, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 313 mètres
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 89 mètres
- - Ecole maternelle à 249 mètres
- - Ecole élémentaire à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Plan Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Plan Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Plan Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Plan Marceau, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Plan Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Plan Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Plan Marceau dans son marché local
Prix du 12 Plan Marceau par rapport à la voie
Sur Plan Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 12 Plan Marceau se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Plan Marceau par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Plan Marceau se situe 32.05 % en dessous de la moyenne de Maraussan et -33.67 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.04 % sur 1 an et augmenté de 5.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
