Rue du Plan Marceau, 34370 Maraussan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Plan Marceau, 34370 Maraussan, affiche un prix moyen de 2 007 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Plan Marceau dans son marché local
Prix Rue du Plan Marceau par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Plan Marceau se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Maraussan et 23.46 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Plan Marceau à Maraussan
Le loyer moyen estimé Rue du Plan Marceau est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.29 % au loyer moyen estimé à Maraussan, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maraussan a augmenté de 20.05 % sur 1 an et augmenté de 22.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 772 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 569 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Plan Marceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 342 mètres
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 129 mètres
- - Ecole maternelle à 301 mètres
- - Ecole élémentaire à 686 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Plan Marceau
Adresses Rue du Plan Marceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Plan Marceau, classées par tranches de numéros.
