42 Rue Abbal, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Abbal, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°42 bis et de 9.43 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 42 Rue Abbal, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0045 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 128 mètres
- - Collège de Maraussan à 128 mètres
- - Ecole maternelle à 233 mètres
- - Ecole élémentaire à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Abbal
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Abbal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Abbal dans son marché local
Prix du 42 Rue Abbal par rapport à la voie
Sur Rue Abbal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 42 Rue Abbal se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Abbal par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Abbal se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de Maraussan et -20.24 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4 % sur 1 an et augmenté de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
