42 bis Rue Abbal, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 bis Rue Abbal, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°92 bis et du 2.21 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 42 bis Rue Abbal, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0045 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 134 mètres
- - Collège de Maraussan à 134 mètres
- - Ecole maternelle à 233 mètres
- - Ecole élémentaire à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 42 bis Rue Abbal
Aucune vente n'a été recensée au 42 bis Rue Abbal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 bis Rue Abbal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 bis Rue Abbal, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 bis Rue Abbal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 bis Rue Abbal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis Rue Abbal dans son marché local
Prix du 42 bis Rue Abbal par rapport à la voie
Sur Rue Abbal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 42 bis Rue Abbal se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis Rue Abbal par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 bis Rue Abbal se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de Maraussan et -20.08 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.04 % sur 1 an et augmenté de 5.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
