12 Rue Baptistine Rabat, 34370 Maraussan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 475 €

de 1 320 € à 1 629 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Baptistine Rabat, 34370 Maraussan, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°17 mais inférieur de 3.97 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 12 Rue Baptistine Rabat, 34370 Maraussan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cave coopérative Les Vignerons libres à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maraussan - Centre à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 205 mètres
- Collège privé Calandreta Clardeluna à 73 mètres
- Ecole maternelle à 226 mètres
- Ecole élémentaire à 589 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Baptistine Rabat

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Baptistine Rabat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue Baptistine Rabat(1 474€)

7 Rue Baptistine Rabat(1 536€)

2 Rue Baptistine Rabat(1 537€)

55 Rue de l’Ancienne Mairie(1 538€)

57 Rue du Docteur Mas(1 469€)

51 Rue de l’Ancienne Mairie(1 472€)

37 Rue du Docteur Mas(1 491€)

Prix du 12 Rue Baptistine Rabat dans son marché local

Prix du 12 Rue Baptistine Rabat par rapport à la voie

Sur Rue Baptistine Rabat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 12 Rue Baptistine Rabat se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Baptistine Rabat par rapport à Maraussan et à Hérault

À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Baptistine Rabat se situe 38.69 % en dessous de la moyenne de Maraussan et -53.37 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.