7 Rue Baptistine Rabat, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Baptistine Rabat, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°17 et du 0.45 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 7 Rue Baptistine Rabat, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 200 mètres
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 70 mètres
- - Ecole maternelle à 220 mètres
- - Ecole élémentaire à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Baptistine Rabat
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Baptistine Rabat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Baptistine Rabat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Baptistine Rabat, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Baptistine Rabat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Baptistine Rabat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Baptistine Rabat dans son marché local
Prix du 7 Rue Baptistine Rabat par rapport à la voie
Sur Rue Baptistine Rabat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 7 Rue Baptistine Rabat se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Baptistine Rabat par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Baptistine Rabat se situe 29.49 % en dessous de la moyenne de Maraussan et -31.17 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.04 % sur 1 an et augmenté de 5.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
