24 Rue Baptistine Rabat, 34370 Maraussan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 415 €

de 991 € à 1 754 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 24 Rue Baptistine Rabat, 34370 Maraussan, affiche un prix moyen de 1 415 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 24 Rue Baptistine Rabat, 34370 Maraussan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Maraussan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 168 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cave coopérative Les Vignerons libres à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maraussan - Centre à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 212 mètres
- Collège privé Calandreta Clardeluna à 72 mètres
- Ecole maternelle à 230 mètres
- Ecole élémentaire à 592 mètres

Ventes au 24 Rue Baptistine Rabat

Les 3 ventes au 24 Rue Baptistine Rabat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 décembre 2021

55 750 €(1 186 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47 m²

24 Rue Baptistine Rabat, 34370 Maraussan

15 janvier 2024

55 000 €(873 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63 m²

24 Rue Baptistine Rabat, 34370 Maraussan

9 janvier 2025

81 720 €(1 297 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63 m²

24 Rue Baptistine Rabat, 34370 Maraussan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

62 Rue du Docteur Mas(1 283€)

61 Rue du Docteur Mas(1 280€)

44 Rue du 11 Novembre 1918(1 283€)

46 Rue du 11 Novembre 1918(1 281€)

55 Rue Lucien Ginies(1 358€)

11 Plan du Lavoir(1 281€)

42 Rue du 11 Novembre 1918(1 283€)

Prix du 24 Rue Baptistine Rabat dans son marché local

Prix du 24 Rue Baptistine Rabat par rapport à la voie

Sur Rue Baptistine Rabat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 24 Rue Baptistine Rabat se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Baptistine Rabat par rapport à Maraussan et à Hérault

À Maraussan, le prix moyen des appartements atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Baptistine Rabat se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Maraussan et 60.66 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maraussan augmenté de 5.26 % sur 1 an et augmenté de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 772 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 569 €/m² sur la période récente.