41 Rue de l’Aniel, 34370 Maraussan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 590 €

de 1 932 € à 3 026 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue de l’Aniel, 34370 Maraussan, affiche un prix moyen de 2 590 €/m²0 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 41 Rue de l’Aniel, 34370 Maraussan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Maraussan.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0505 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maraussan - Av. De Beziers à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 843 mètres
- Collège privé Calandreta Clardeluna à 643 mètres
- Ecole maternelle à 670 mètres
- Ecole élémentaire à 1283 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue de l’Aniel

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de l’Aniel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue de l’Aniel(2 590€)

24 Rue de l’Aniel(2 586€)

40 Rue de l’Aniel(2 706€)

86 Rue de l’Aniel(2 586€)

111 Rue de l’Aniel(2 597€)

115 Rue de l’Aniel(2 595€)

114 Rue de l’Aniel(2 594€)

165 Rue de l’Aniel(2 587€)

Prix du 41 Rue de l’Aniel dans son marché local

Prix du 41 Rue de l’Aniel par rapport à la voie

Sur Rue de l’Aniel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 41 Rue de l’Aniel se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue de l’Aniel par rapport à Maraussan et à Hérault

À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de l’Aniel se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Maraussan et -18.12 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.