86 Rue de l’Aniel, 34370 Maraussan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 586 €

de 1 930 € à 3 022 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 86 Rue de l’Aniel, 34370 Maraussan, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°114 et de 0.42 % à celui du n°111.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 86 Rue de l’Aniel, 34370 Maraussan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maraussan - Av. De Beziers à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 867 mètres
- Collège privé Calandreta Clardeluna à 674 mètres
- Ecole maternelle à 687 mètres
- Ecole élémentaire à 1321 mètres

Ventes au 86 Rue de l’Aniel

Les 0 ventes au 86 Rue de l’Aniel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 Rue de l’Aniel dans son marché local

Prix du 86 Rue de l’Aniel par rapport à la voie

Sur Rue de l’Aniel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 86 Rue de l’Aniel se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Rue de l’Aniel par rapport à Maraussan et à Hérault

À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue de l’Aniel se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Maraussan et -18.24 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.