1 Rue de l’Egalite, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l’Egalite, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°72.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l’Egalite, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Maraussan.
1 niveau - 265 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 128 mètres
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 98 mètres
- - Ecole maternelle à 138 mètres
- - Ecole élémentaire à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l’Egalite
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l’Egalite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l’Egalite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l’Egalite, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l’Egalite dans son marché local
Prix du 1 Rue de l’Egalite par rapport à la voie
Sur Rue de l’Egalite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 1 Rue de l’Egalite se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l’Egalite par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l’Egalite se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Maraussan et 25.62 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l’Egalite à Maraussan
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l’Egalite est de 11.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 13.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.76 % au loyer moyen estimé à Maraussan, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maraussan a augmenté de 20.05 % sur 1 an et augmenté de 22.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 772 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 569 €/m² sur la période récente.
