116 Rue de la Fontace, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 116 Rue de la Fontace, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Maraussan.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Condamine à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 261 mètres
- - Collège de Maraussan à 261 mètres
- - Ecole maternelle à 425 mètres
- - Ecole élémentaire à 504 mètres
Ventes au 116 Rue de la Fontace
Les 2 ventes au 116 Rue de la Fontace donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Rue de la Fontace dans son marché local
Prix du 116 Rue de la Fontace par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 116 Rue de la Fontace se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Rue de la Fontace par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 116 Rue de la Fontace se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Maraussan et -22.76 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 116 Rue de la Fontace
Les biens actuellement en vente autour du 116 Rue de la Fontace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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