126 Rue de la Fontace, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 126 Rue de la Fontace, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°116 et de n°108.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 126 Rue de la Fontace, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Condamine à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 258 mètres
- - Collège de Maraussan à 258 mètres
- - Ecole maternelle à 422 mètres
- - Ecole élémentaire à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 126 Rue de la Fontace
Aucune vente n'a été recensée au 126 Rue de la Fontace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 126 Rue de la Fontace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 126 Rue de la Fontace, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 126 Rue de la Fontace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 126 Rue de la Fontace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Rue de la Fontace dans son marché local
Prix du 126 Rue de la Fontace par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 126 Rue de la Fontace se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 126 Rue de la Fontace par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 126 Rue de la Fontace se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Maraussan et 3.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 5.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
