74 Rue de la Fontace, 34370 Maraussan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 643 €

de 2 046 € à 3 262 €

Indice de confiance

1/5

Le 74 Rue de la Fontace, 34370 Maraussan, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°108 et de 6.23 % à celui du n°126.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 74 Rue de la Fontace, 34370 Maraussan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Maraussan.
1 niveau - 2 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maraussan - Condamine à 520 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 208 mètres
- Collège de Maraussan à 208 mètres
- Ecole maternelle à 371 mètres
- Ecole élémentaire à 515 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue de la Fontace

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue de la Fontace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Rue de la Fontace dans son marché local

Prix du 74 Rue de la Fontace par rapport à la voie

Sur Rue de la Fontace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 74 Rue de la Fontace se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue de la Fontace par rapport à Maraussan et à Hérault

À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue de la Fontace se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Maraussan et -16.2 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Puech de la Joie, 34370 Maraussan(2,616 €)

Rue Aubertin, 34370 Maraussan(2,220 €)

Chemin du Puech de la Joie, 34370 Maraussan(2,637 €)

Chemin du Stade, 34370 Maraussan(2,699 €)

Biens en vente à proximité du 74 Rue de la Fontace

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue de la Fontace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.