3 Rue de la Rivière, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Rivière, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 3 Rue de la Rivière, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Maraussan.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 164 mètres
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 77 mètres
- - Ecole maternelle à 116 mètres
- - Ecole élémentaire à 654 mètres
Ventes au 3 Rue de la Rivière
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Rivière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Rivière, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Rivière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Rivière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 3 Rue de la Rivière se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Rivière par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Rivière se situe 31.36 % en dessous de la moyenne de Maraussan et -32.99 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.25 % sur 1 an et augmenté de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
