23 Rue du 8 Mai 1945, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°14 bis mais inférieur de 4.65 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Rue du 8 Mai 1945, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 233 mètres
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 114 mètres
- - Ecole maternelle à 273 mètres
- - Ecole élémentaire à 561 mètres
Ventes au 23 Rue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée au 23 Rue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du 8 Mai 1945, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 23 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 23 Rue du 8 Mai 1945 se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du 8 Mai 1945 se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de Maraussan et -20.73 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.25 % sur 1 an et augmenté de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
