2 Rue du Caminet, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Caminet, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², supérieur de 13.12 % à celui du n°90 mais inférieur de 3.69 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 Rue du Caminet, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0448 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 360 mètres
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 215 mètres
- - Ecole maternelle à 177 mètres
- - Ecole élémentaire à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Caminet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Caminet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Caminet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Caminet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Caminet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Caminet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Caminet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Caminet par rapport à la voie
Sur Rue du Caminet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 2 Rue du Caminet se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Caminet par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Caminet se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Maraussan et -14.1 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.25 % sur 1 an et augmenté de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
