17 Rue du Cres, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Cres, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 17 Rue du Cres, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 422 mètres
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 201 mètres
- - Ecole maternelle à 307 mètres
- - Ecole élémentaire à 829 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Cres
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Cres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Cres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Cres, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Cres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Cres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Cres dans son marché local
Prix du 17 Rue du Cres par rapport à la voie
Sur Rue du Cres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 17 Rue du Cres se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Cres par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Cres se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Maraussan et -17.01 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.25 % sur 1 an et augmenté de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
