24 Rue du Cres, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Cres, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°34 et du 4.39 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 24 Rue du Cres, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 433 mètres
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 212 mètres
- - Ecole maternelle à 316 mètres
- - Ecole élémentaire à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Cres
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Cres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Cres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Cres, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Cres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Cres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Cres dans son marché local
Prix du 24 Rue du Cres par rapport à la voie
Sur Rue du Cres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 24 Rue du Cres se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Cres par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Cres se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de Maraussan et -20.61 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.04 % sur 1 an et augmenté de 5.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
