11 Rue du Saint- Esprit, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Saint- Esprit, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue du Saint- Esprit, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 262 mètres
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 120 mètres
- - Ecole maternelle à 109 mètres
- - Ecole élémentaire à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Saint- Esprit
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Saint- Esprit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Saint- Esprit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Saint- Esprit, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Saint- Esprit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Saint- Esprit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Saint- Esprit dans son marché local
Prix du 11 Rue du Saint- Esprit par rapport à la voie
Sur Rue du Saint- Esprit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 11 Rue du Saint- Esprit se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Saint- Esprit par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Saint- Esprit se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Maraussan et -18.89 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 5.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
