2 Rue du Saint- Esprit, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Saint- Esprit, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 11.34 % à celui du n°6 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du Saint- Esprit, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Maraussan.
3 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 250 mètres
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 119 mètres
- - Ecole maternelle à 96 mètres
- - Ecole élémentaire à 753 mètres
Ventes au 2 Rue du Saint- Esprit
Une vente a été recensée au 2 Rue du Saint- Esprit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Saint- Esprit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Saint- Esprit, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Saint- Esprit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Saint- Esprit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Saint- Esprit dans son marché local
Prix du 2 Rue du Saint- Esprit par rapport à la voie
Sur Rue du Saint- Esprit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 2 Rue du Saint- Esprit se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Saint- Esprit par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Saint- Esprit se situe 23 % en dessous de la moyenne de Maraussan et -24.83 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.25 % sur 1 an et augmenté de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
