20 Rue Lucien Ginies, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Lucien Ginies, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², supérieur de 24.59 % à celui du n°30 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 20 Rue Lucien Ginies, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 173 mètres
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 54 mètres
- - Ecole maternelle à 170 mètres
- - Ecole élémentaire à 617 mètres
Ventes au 20 Rue Lucien Ginies
Une vente a été recensée au 20 Rue Lucien Ginies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Lucien Ginies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Lucien Ginies, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Lucien Ginies dans son marché local
Prix du 20 Rue Lucien Ginies par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Ginies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 20 Rue Lucien Ginies se situe 20.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Lucien Ginies par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Lucien Ginies se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Maraussan et -18.85 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.25 % sur 1 an et augmenté de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
