80 Rue René Gibert, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue René Gibert, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°79 et de n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 80 Rue René Gibert, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 600 mètres
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 380 mètres
- - Ecole maternelle à 528 mètres
- - Ecole élémentaire à 876 mètres
Ventes au 80 Rue René Gibert
Une vente a été recensée au 80 Rue René Gibert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue René Gibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue René Gibert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue René Gibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue René Gibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue René Gibert dans son marché local
Prix du 80 Rue René Gibert par rapport à la voie
Sur Rue René Gibert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 80 Rue René Gibert se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue René Gibert par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue René Gibert se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Maraussan et 6.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.25 % sur 1 an et augmenté de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
