89 Rue René Gibert, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue René Gibert, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°79 et de n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 89 Rue René Gibert, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 609 mètres
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 389 mètres
- - Ecole maternelle à 536 mètres
- - Ecole élémentaire à 884 mètres
Ventes au 89 Rue René Gibert
Une vente a été recensée au 89 Rue René Gibert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue René Gibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue René Gibert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue René Gibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue René Gibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue René Gibert dans son marché local
Prix du 89 Rue René Gibert par rapport à la voie
Sur Rue René Gibert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 89 Rue René Gibert se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue René Gibert par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue René Gibert se situe 18.17 % au-dessus de la moyenne de Maraussan et 15.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.25 % sur 1 an et augmenté de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
