7 Allée des Echasses Blanches, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Echasses Blanches, affiche un prix moyen de 4 662 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.64 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée des Echasses Blanches, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Étangs et Plages à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 6 parkings - 189 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Les Onglous à 575 mètres
- - Marseillan Plage à 325 mètres
Ventes au 7 Allée des Echasses Blanches
Une vente a été recensée au 7 Allée des Echasses Blanches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Echasses Blanches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Echasses Blanches, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Echasses Blanches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Echasses Blanches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Echasses Blanches dans son marché local
Prix du 7 Allée des Echasses Blanches par rapport à la voie
Sur Allée des Echasses Blanches, le prix moyen des appartements s'établit à 4 554 €/m². Avec un prix moyen de 4 662 €/m², le 7 Allée des Echasses Blanches se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Echasses Blanches par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des appartements atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée des Echasses Blanches se situe 21.25 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 77.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée des Echasses Blanches à Marseillan
Le loyer moyen estimé au 7 Allée des Echasses Blanches est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 19.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseillan, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseillan a baissé de 13.85 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 447 €/m² au premier semestre 2020 à 4 463 €/m² au premier semestre 2025.
