Avenue de Pisse Saumes, 34340 Marseillan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Pisse Saumes, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 4 120 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Pisse Saumes dans son marché local
Prix Avenue de Pisse Saumes par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des appartements atteint 3 829 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Pisse Saumes se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 56.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Pisse Saumes à Marseillan
Le loyer moyen estimé Avenue de Pisse Saumes est de 16.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.8 % au loyer moyen estimé à Marseillan, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseillan a baissé de 14.2 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 447 €/m² au premier semestre 2020 à 4 463 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Pisse Saumes
Les ventes enregistrées Avenue de Pisse Saumes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Pisse Saumes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Mediterranee à 595 mètres
- - Marseillan Plage à 1560 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 5699 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 4984 mètres
- - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 2695 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Pisse Saumes
Adresses Avenue de Pisse Saumes
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Pisse Saumes, classées par tranches de numéros.
