3 Avenue Gambetta, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Gambetta, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue Gambetta, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 300 mètres
- - Marseillan Plage à 4290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 954 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 315 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 3 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 3 Avenue Gambetta se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Gambetta par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des appartements atteint 4 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Gambetta se situe 27.69 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 10.79 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseillan baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 447 €/m² au premier semestre 2020 à 4 463 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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