7 Avenue Gambetta, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Gambetta, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Avenue Gambetta, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 296 mètres
- - Marseillan Plage à 4302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 941 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 307 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 7 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 7 Avenue Gambetta se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Gambetta par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Gambetta se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 0.35 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Avenue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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