2 Boulevard Pauline Bouisson, 34340 Marseillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Pauline Bouisson, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard Pauline Bouisson, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 314 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Pauline Bouisson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Pauline Bouisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Pauline Bouisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Pauline Bouisson, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Pauline Bouisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Pauline Bouisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Pauline Bouisson dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Pauline Bouisson par rapport à la voie
Sur Boulevard Pauline Bouisson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 2 Boulevard Pauline Bouisson se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Pauline Bouisson par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Pauline Bouisson se situe 25.72 % en dessous de la moyenne de Marseillan et -8.5 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 700 € au 2 Boulevard Pauline Bouisson à Marseillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 618 € en assurant vous-même les visites, ou 1 809 € si le professionnel les prend en charge.
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