17 Boulevard Voltaire, 34340 Marseillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard Voltaire, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°26 bis mais inférieur de 10.13 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2012,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Boulevard Voltaire, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 768 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 195 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Boulevard Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 17 Boulevard Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard Voltaire, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard Voltaire dans son marché local
Prix du 17 Boulevard Voltaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 17 Boulevard Voltaire se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard Voltaire par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Boulevard Voltaire se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 4.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 500 € au 17 Boulevard Voltaire à Marseillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 113 € en assurant vous-même les visites, ou 2 056 € si le professionnel les prend en charge.
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