12 bis Chemin de Belle Bouche, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Chemin de Belle Bouche, affiche un prix moyen de 4 352 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°12 ter mais supérieur de 18.13 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 bis Chemin de Belle Bouche, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Étangs et Plages.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Cigalines à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Chemin de Belle Bouche
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Chemin de Belle Bouche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Chemin de Belle Bouche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Chemin de Belle Bouche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin de Belle Bouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin de Belle Bouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Chemin de Belle Bouche dans son marché local
Prix du 12 bis Chemin de Belle Bouche par rapport à la voie
Sur Chemin de Belle Bouche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 142 €/m². Avec un prix moyen de 4 352 €/m², le 12 bis Chemin de Belle Bouche se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Chemin de Belle Bouche par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Chemin de Belle Bouche se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 66.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
