41 Chemin de Belle Bouche, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Chemin de Belle Bouche, affiche un prix moyen de 3 684 €/m², inférieur de 17.32 % à celui du n°12 ter et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 41 Chemin de Belle Bouche, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Étangs et Plages.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Cigalines à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 213 mètres
Ventes au 41 Chemin de Belle Bouche
Les 4 ventes au 41 Chemin de Belle Bouche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Chemin de Belle Bouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Chemin de Belle Bouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Chemin de Belle Bouche dans son marché local
Prix du 41 Chemin de Belle Bouche par rapport à la voie
Sur Chemin de Belle Bouche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 41 Chemin de Belle Bouche se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Chemin de Belle Bouche par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Chemin de Belle Bouche se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 41.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
