2 Chemin de Belle Bouche, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Belle Bouche, affiche un prix moyen de 3 968 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°13 mais supérieur de 5.7 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Chemin de Belle Bouche, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Étangs et Plages.
2 niveaux - 4 logements - 376 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000DA, - Parcelle n°0002 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Cigalines à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Belle Bouche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Belle Bouche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Belle Bouche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Belle Bouche, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Belle Bouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Belle Bouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Belle Bouche dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Belle Bouche par rapport à la voie
Sur Chemin de Belle Bouche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 2 Chemin de Belle Bouche se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Belle Bouche par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Belle Bouche se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 52.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
