7 Chemin de l’Infirmerie, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de l’Infirmerie, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 6.66 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin de l’Infirmerie, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 532 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Garrigues à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de l’Infirmerie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de l’Infirmerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de l’Infirmerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de l’Infirmerie, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de l’Infirmerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de l’Infirmerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de l’Infirmerie dans son marché local
Prix du 7 Chemin de l’Infirmerie par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Infirmerie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 215 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 7 Chemin de l’Infirmerie se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de l’Infirmerie par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des appartements atteint 3 829 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin de l’Infirmerie se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 52.63 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin de l’Infirmerie à Marseillan
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin de l’Infirmerie est de 16.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 19.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.97 % au loyer moyen estimé à Marseillan, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseillan a baissé de 14.2 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 447 €/m² au premier semestre 2020 à 4 463 €/m² au premier semestre 2025.
