3 Chemin des Baigneurs, 34340 Marseillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Baigneurs, affiche un prix moyen de 4 526 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin des Baigneurs, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Étangs et Plages.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Mediterranee à 1110 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Baigneurs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Baigneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Baigneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Baigneurs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Baigneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Baigneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Baigneurs dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Baigneurs par rapport à la voie
Sur Chemin des Baigneurs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 407 €/m². Avec un prix moyen de 4 526 €/m², le 3 Chemin des Baigneurs se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Baigneurs par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Baigneurs se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 43.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 300 € au 3 Chemin des Baigneurs à Marseillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 658 € en assurant vous-même les visites, ou 2 829 € si le professionnel les prend en charge.
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