32 Chemin des Baigneurs, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin des Baigneurs, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 4 924 €/m², inférieur de 15.34 % à celui du n°34 et de 10.49 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Chemin des Baigneurs, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Étangs et Plages.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Mediterranee à 1174 mètres
- - Marseillan Plage à 2099 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 5629 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 4888 mètres
- - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 2834 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin des Baigneurs
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin des Baigneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin des Baigneurs dans son marché local
Prix du 32 Chemin des Baigneurs par rapport à la voie
Sur Chemin des Baigneurs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 165 €/m². Avec un prix moyen de 4 924 €/m², le 32 Chemin des Baigneurs se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin des Baigneurs par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin des Baigneurs se situe 30.26 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 55.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Chemin des Baigneurs
Les biens actuellement en vente autour du 32 Chemin des Baigneurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Chemin des Baigneurs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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