8 Chemin des Baigneurs, 34340 Marseillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Baigneurs, affiche un prix moyen de 4 841 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2017,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Chemin des Baigneurs, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Étangs et Plages.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Mediterranee à 1135 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Baigneurs
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Baigneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Baigneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Baigneurs, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Baigneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Baigneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Baigneurs dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Baigneurs par rapport à la voie
Sur Chemin des Baigneurs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 407 €/m². Avec un prix moyen de 4 841 €/m², le 8 Chemin des Baigneurs se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Baigneurs par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Baigneurs se situe 24.26 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 53.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Chemin des Baigneurs
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 242 050 € au 8 Chemin des Baigneurs à Marseillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 051 € en assurant vous-même les visites, ou 3 026 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
