31 Chemin du Gourg de Maffre, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin du Gourg de Maffre, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², inférieur de 24.1 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 31 Chemin du Gourg de Maffre, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Étangs et Plages.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Mediterranee à 289 mètres
- - Marseillan Plage à 782 mètres
Ventes au 31 Chemin du Gourg de Maffre
Une vente a été recensée au 31 Chemin du Gourg de Maffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin du Gourg de Maffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin du Gourg de Maffre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Gourg de Maffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Gourg de Maffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin du Gourg de Maffre dans son marché local
Prix du 31 Chemin du Gourg de Maffre par rapport à la voie
Sur Chemin du Gourg de Maffre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 31 Chemin du Gourg de Maffre se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin du Gourg de Maffre par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin du Gourg de Maffre se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 27.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
