Chemin du Pous, 34340 Marseillan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Pous, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 4 812 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Pous dans son marché local
Prix Chemin du Pous par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des appartements atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Pous se situe 25.15 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 83.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Pous à Marseillan
Le loyer moyen estimé Chemin du Pous est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseillan, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseillan a baissé de 13.85 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 447 €/m² au premier semestre 2020 à 4 463 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Pous
Les ventes enregistrées Chemin du Pous témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 81 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Pous
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Mediterranee à 676 mètres
- - Marseillan Plage à 1207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 6136 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 5466 mètres
- - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 2972 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Pous
Adresses Chemin du Pous
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Pous, classées par tranches de numéros.
