43 Impasse des Dunettes, 34340 Marseillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 43 Impasse des Dunettes, affiche un prix moyen de 4 326 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°41 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 89 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 43 Impasse des Dunettes, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Étangs et Plages.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Mediterranee à 1310 mètres
Ventes au 43 Impasse des Dunettes
Une vente a été recensée au 43 Impasse des Dunettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Impasse des Dunettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Impasse des Dunettes, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Impasse des Dunettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Impasse des Dunettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Impasse des Dunettes dans son marché local
Prix du 43 Impasse des Dunettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Dunettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 326 €/m², le 43 Impasse des Dunettes se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Impasse des Dunettes par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Impasse des Dunettes se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 36.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 300 € au 43 Impasse des Dunettes à Marseillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 408 € en assurant vous-même les visites, ou 2 704 € si le professionnel les prend en charge.
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