2 Impasse des Etrilles, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Etrilles, affiche un prix moyen de 5 161 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 et du 11.11 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Impasse des Etrilles, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Étangs et Plages.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Les Onglous à 672 mètres
- - Marseillan Plage à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Etrilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Etrilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Etrilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Etrilles, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Etrilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Etrilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Etrilles dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Etrilles par rapport à la voie
Sur Impasse des Etrilles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 274 €/m². Avec un prix moyen de 5 161 €/m², le 2 Impasse des Etrilles se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Etrilles par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Etrilles se situe 32.33 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 98.12 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
