1 Impasse des Menestrels, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Menestrels, affiche un prix moyen de 4 558 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°4 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 1 Impasse des Menestrels, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Étangs et Plages.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Les Mougeres à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 1093 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Menestrels
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Menestrels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Menestrels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Menestrels, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Menestrels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Menestrels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Menestrels dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Menestrels par rapport à la voie
Sur Impasse des Menestrels, le prix moyen des maisons s'établit à 4 674 €/m². Avec un prix moyen de 4 558 €/m², le 1 Impasse des Menestrels se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Menestrels par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Menestrels se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 74.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
