4 Impasse des Menestrels, 34340 Marseillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Menestrels, affiche un prix moyen de 4 680 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°1 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse des Menestrels, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Étangs et Plages.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Les Mougeres à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 1093 mètres
Ventes au 4 Impasse des Menestrels
Une vente a été recensée au 4 Impasse des Menestrels. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Menestrels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Menestrels, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Menestrels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Menestrels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Menestrels dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Menestrels par rapport à la voie
Sur Impasse des Menestrels, le prix moyen des maisons s'établit à 4 684 €/m². Avec un prix moyen de 4 680 €/m², le 4 Impasse des Menestrels se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Menestrels par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Menestrels se situe 20.12 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 47.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 000 € au 4 Impasse des Menestrels à Marseillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 850 € en assurant vous-même les visites, ou 2 925 € si le professionnel les prend en charge.
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