2 e Rue Arc En Ciel, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 e Rue Arc En Ciel, affiche un prix moyen de 5 012 €/m², supérieur de 19.56 % à celui du n°2 et de n°2 l.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 310 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 e Rue Arc En Ciel, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Étangs et Plages à dominante résidentielle.
3 niveaux - 310 logements - 4050 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000DZ, - Parcelle n°0028 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Mediterranee à 1272 mètres
Absence de ventes récentes au 2 e Rue Arc En Ciel
Aucune vente n'a été recensée au 2 e Rue Arc En Ciel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 e Rue Arc En Ciel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 e Rue Arc En Ciel, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 e Rue Arc En Ciel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 e Rue Arc En Ciel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 e Rue Arc En Ciel dans son marché local
Prix du 2 e Rue Arc En Ciel par rapport à la voie
Sur Rue Arc En Ciel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 849 €/m². Avec un prix moyen de 5 012 €/m², le 2 e Rue Arc En Ciel se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 e Rue Arc En Ciel par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des appartements atteint 3 829 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 e Rue Arc En Ciel se situe 30.9 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 90.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 e Rue Arc En Ciel à Marseillan
Le loyer moyen estimé au 2 e Rue Arc En Ciel est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseillan, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseillan a baissé de 14.2 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 447 €/m² au premier semestre 2020 à 4 463 €/m² au premier semestre 2025.
