11 Rue Balard, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Balard, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.25 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue Balard, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 270 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Balard
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Balard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Balard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Balard, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Balard dans son marché local
Prix du 11 Rue Balard par rapport à la voie
Sur Rue Balard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 11 Rue Balard se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Balard par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Balard se situe 31.13 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 3.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
